Κάνοντας ένα δώρο για ακίνητα

Στη ζωή τους, κάθε άτομο λαμβάνειδιάφορα δώρα. Αλλά για να πάρετε ένα δώρο ως διαμέρισμα ή σπίτι είναι το όριο των ονείρων για πολλούς ανθρώπους. Υπάρχουν τέτοιες συμφωνίες πιο συχνά σε συναφείς κύκλους. Το δώρο της ακίνητης περιουσίας είναι η μεταβίβαση της κυριότητας από τον ιδιοκτήτη σε μη επιστρεπτέα βάση σε άλλο πρόσωπο. Η διακόσμηση του δώρου έχει πολλά χαρακτηριστικά σε σχέση με την αγορά-πώληση:

- τα περιουσιακά στοιχεία που προκύπτουν δεν υπόκεινται σε διαίρεση μετά τη λήξη του γάμου από πρώην συζύγους,

- μετά την πώληση του εν λόγω ακινήτου, η πληρωμή του φόρου στο κράτος είναι υποχρεωτική, εκτός από την κατοχή περιουσίας για περισσότερο από τρία έτη, δωρητή για την εγγραφή δώρου δεν λαμβάνει εισόδημα, επομένως, δεν χρειάζεται να πληρώσει φόρο. Επίσης εκείνοι που είναι προικισμένοι απαλλάσσονται από τον φόρο, οι οποίοι έλαβαν ακίνητα από στενούς συγγενείς.

εγγραφή δώρου

Πριν ξεκινήσετε την εγγραφή δώρου, πρέπει να καταλάβετε ποια έγγραφα απαιτούνται και πώς επεξεργάζονται τα έγγραφα.

Αξίζει να ληφθεί αμέσως υπόψη ένα σημείο: σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί, σύμφωνα με τους οποίους οι δωρητές και οι δωρητές μπορεί να μην είναι όλοι. Σε ορισμένες περιπτώσεις είναι αδύνατο να κάνετε ένα δώρο για ακίνητα. Τα παιδιά ηλικίας κάτω των 14 ετών, οι νόμιμοι εκπρόσωποί τους και οι ανίκανοι πολίτες δεν μπορούν να ενεργούν ως δωρητές. Οι πολίτες που εργάζονται σε υπηρεσίες κοινωνικής προστασίας, οι υπάλληλοι των ιατρικών και εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, οι δημόσιοι υπάλληλοι δεν μπορούν να δρουν ως συμπάθειες εάν οι πελάτες τους ή οι συγγενείς των πελατών τους δρουν ως δωρητές.

διακόσμηση σπιτιού

Σύμφωνα με το νόμο, σε ορισμένες περιπτώσεις, ακύρωση του δώρου:

- την άρνηση του δότη από ακίνητη περιουσία, η οποία ελήφθη βάσει σύμβασης δώρου ·

- εάν οι πράξεις του απονεμηθέντος σε σχέση με την περιουσία που του δόθηκε είναι ικανές να οδηγήσουν σε απώλεια ή ζημία,

- την παράνομη πράξη του δοσμένου, συχνά εγκληματικού χαρακτήρα, κατά του δωρητή. Κατά το θάνατο του δωρητή, ο δωρητής μπορεί να προσβληθεί ενώπιον δικαστηρίου και η ακύρωση της συναλλαγής από τους κληρονόμους του απαιτείται.

- μεταβολή του βιοτικού επιπέδου για το χειρότερο ή απώλεια της υγείας του δότη ως αποτέλεσμα της δωρεάς.

Κατά την ακύρωση του δώρου, γραπτή άρνηση συντάσσεται από το πρόσωπο του ατόμου που ακύρωσε τη συναλλαγή. Η αποτυχία καταγράφεται στις αρμόδιες αρχές.

εγγραφή δώρου για ακίνητα

Μεταξύ των δύο μερών (ο δοσμένος και ο δωρητής)η εγγραφή δώρου για το σπίτι πραγματοποιείται με την κατάρτιση συμφωνίας δώρου. Υπόκειται σε εγγραφή στο FRS. Δεν είναι απαραίτητο να πιστοποιηθεί σύμβαση με συμβολαιογράφο από το νόμο, αλλά είναι δυνατόν, αν το επιθυμείτε. Αυτό είναι βολικό γιατί όταν χάνετε έγγραφα μπορείτε να πάρετε πάντα ένα αντίγραφο. Όλα τα απαραίτητα έγγραφα και μια σύμβαση δώρου υποβάλλονται στο FRS.

Έγγραφα που απαιτούνται για δωρεές σε ακίνητα:

  • Έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία ακίνητης περιουσίας, η οποία μεταβιβάζεται σε άλλο πρόσωπο με σύμβαση δώρου.
  • Εκδίδεται στο έγγραφο ΔΔΠ, δίνοντας μια αξιολόγηση απογραφή του σπιτιού (διαμέρισμα).
  • Πληροφορίες για τους κατοίκους και καταχωρημένες στα σπίτια.
  • Έγγραφα που πιστοποιούν την ταυτότητα του δότη και του δότη.
  • Εάν οι μεταβιβαζόμενες εγκαταστάσεις είναι ιδιοκτησία πολλών ατόμων, τότε απαιτείται συμφωνία για την καταχώριση μιας σύμβασης εμπιστοσύνης.
  • </ ul </ p>
Αρέσει:
0
Εγγραφή δώρου για διαμέρισμα:
Καταχώριση της κληρονομιάς: έγγραφα και
Εγγραφή της σύμβασης γάμου
Ποια είναι η καλύτερη: η θέληση ή το δώρο; Απλά
Πώς έχει αλλάξει το κόστος σχεδιασμού
Τετραγωνικά μέτρα με ιστορία: ελίτ
Πώς να αγοράσετε το ακίνητο στο
Πώς να αγοράσετε ακίνητα στη Βουλγαρία για
Τάσεις για περαιτέρω πτώση των τιμών στην αγορά
Δημοσιεύσεις
επάνω