Μεταβίβαση ιδιοκτησίας από έναν ιδιοκτήτη σε άλλομπορεί να είναι διαφορετική. Για παράδειγμα, με θέληση ή δώρο. Η δεύτερη έκδοση της εξέλιξης των γεγονότων στην πραγματική ζωή θεωρείται ως η πιο αποδεκτή. Ως εκ τούτου, σήμερα θα καταλάβουμε πώς η εγγραφή ενός δώρου για ένα διαμέρισμα. Το κόστος του συμβολαιογράφου αυτής της υπηρεσίας, το ύψος των κρατικών δασμών και ένας κατάλογος των απαραίτητων εγγράφων για την εφαρμογή της ιδέας θα παρουσιαστούν στην προσοχή σας. Με τη σωστή προετοιμασία, η δωρεά ενός διαμερίσματος θα είναι ευκολότερη από ό, τι πραγματικά φαίνεται.
Τι λέγεται δώρο;
Μια σύμβαση δώρου είναι μια μορφή μεταβίβασης ιδιοκτησίας από έναν ιδιοκτήτη σε άλλο κατά τη διάρκεια της ζωής του δότη. Το δώρο γίνεται δωρεάν και εντελώς εθελοντικό.
Κατά συνέπεια, ο δωροδοτικός είναι ένα μέσοτην εκ νέου εγγραφή ιδιοκτησίας σε άλλο πρόσωπο. Το ακίνητο που λαμβάνεται κατ 'αυτόν τον τρόπο δεν θα μοιραστεί μεταξύ των συζύγων. Αναγνωρίζεται ως προσωπική ιδιοκτησία του δοσμένου.
Ποιο είναι το κόστος της εγγραφής ενός δώρου για ένα διαμέρισμα από συμβολαιογράφο; Πάντα πρέπει να ζητήσετε βοήθεια από εξουσιοδοτημένο άτομο;
Η ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας τονίζει αυτόένας συμβολαιογράφος δεν είναι υποχρεωμένος να πάει στο φιλανθρωπικό ίδρυμα. Σε κάθε περίπτωση, όταν πρόκειται για κινητή περιουσία. Η συναλλαγή μπορεί να πραγματοποιηθεί και να καταχωρηθεί ανεξάρτητα.
Αλλά εάν σχεδιάζεται να δώσει ακίνητα,ισχύουν για συμβολαιογραφικό γραφείο. Επιπλέον, ο συμβολαιογράφος θα βοηθήσει σε κάθε περίπτωση να επιβεβαιώσει τη νομιμότητα της συναλλαγής. Έτσι, η επίσκεψη σε αυτό δεν θα είναι περιττή.
Καταχώρηση ενός δώρου για ένα διαμέρισμα σε συμβολαιογράφομετά το θάνατο του δότη είναι αδύνατο. Ωστόσο, όπως η ενσωμάτωση της ιδέας στη ζωή ανεξάρτητα. Το θέμα είναι ότι το δώρο καταρτίζεται και υπογράφεται κατά τη διάρκεια της ζωής του δότη. Και τίποτε άλλο.
Αν κάποιος πεθάνει, τότε γεννάται κληρονομιά. Μπορεί να μεταδοθεί με βούληση ή από το νόμο, αλλά όχι περισσότερο. Διδάσκονται σε αυτή την κατάσταση δεν λαμβάνουν χώρα. Οι κληρονόμοι μετά την παραλαβή του ακινήτου από τον θεματοφύλακα μπορούν να συντάξουν μια συμφωνία δώρου για το πρόσωπο που επιλέγουν. Πριν από την απόκτηση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, η υλοποίηση της ιδέας είναι αδύνατη.
Το κόστος της εγγραφής ενός δώρου για ένα διαμέρισμα από συμβολαιογράφο θα ανακοινωθεί αργότερα. Πρώτα πρέπει να θυμάστε πώς το δώρο της συμφωνίας ακινήτων έχει ολοκληρωθεί.
Οι πολίτες θα πρέπει:
Φαίνεται ότι δεν υπάρχει πρόβλημα στη διαδικασίανα καλέσετε. Αλλά στην πράξη όλα δεν είναι τόσο εύκολα όσο φαίνεται. Ειδικά όσον αφορά την προετοιμασία εγγράφων. Μερικές φορές η διαδικασία αυτή προκαλεί ορισμένες δυσκολίες και συνεπάγεται πρόσθετα έξοδα.
Τι προσφέρει το δώροδιαμέρισμα στο συμβολαιογράφο; Τα έγγραφα για μια τέτοια ενέργεια είναι ακριβώς τα ίδια με αυτά για μια ανεξάρτητη λύση του προβλήματος. Η διαφορά είναι μόνο στον αριθμό των αντιγράφων του δώρου. Εάν οι πολίτες υποβάλλουν αίτηση σε συμβολαιογραφικό γραφείο, πρέπει να προετοιμάσουν όχι 2, αλλά 3 συμβάσεις δωρεάς.
Στα υπόλοιπα, ο κατάλογος των εγγράφων δεν διαφέρει από την εγγραφή των δωρεών χωρίς συμβολαιογράφο. Τα συμβαλλόμενα μέρη υποχρεούνται να φέρουν μαζί τους:
Αυτό είναι όλο. Για να διευκολυνθεί η διαδικασία, συνιστάται επίσης η αξιολόγηση της κατοικίας και η επισύναψη ενός πιστοποιητικού με την αξία του ακινήτου στη δωρεά. Δεν θα είναι περιττό.
Τώρα είναι σαφές πώς γίνεται ο σχεδιασμόςδωρεά από συμβολαιογράφο. Το κόστος αυτών των υπηρεσιών, κατά κανόνα, είναι διαφορετικό. Αλλά κανείς δεν ακύρωσε το κρατικό τέλος για τη λειτουργία. Είναι ενωμένη σε όλες τις περιοχές. Σχετικά με αυτό λίγο αργότερα.
Πρώτα πρέπει να καταλάβετε πόσο να περιμένετε για τη σύναψη ενός δώρου. Συνήθως η περίοδος αναμονής δεν υπερβαίνει τις 10 ημέρες. Για να εκδοθεί νέο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας, απαιτείται η Rosreestr.
Ώρα της διαδικασίας λήψης δώρου για ένα διαμέρισμαστο συμβολαιογράφο (το κόστος της υπηρεσίας ποικίλλει ανάλογα με την περιοχή διαμονής του πολίτη) είναι λίγα λεπτά. Ιδανικά μέχρι 1 ώρα. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, το εξουσιοδοτημένο πρόσωπο θα ελέγξει τη συμφωνία δώρου, τα έγγραφα που προσφέρονται στην προσοχή και τη διασφάλιση της λειτουργίας. Συνήθως, τα δικαιώματα ιδιοκτησίας στο ακίνητο μεταβιβάζονται στον δωρητή αμέσως μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής.
Το κόστος του δώρου εγγραφής για το διαμέρισμα στοσυμβολαιογράφος, όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, δεν μπορεί να ονομαστεί μονοσήμαντο. Θα ποικίλλει ανάλογα με την περιοχή διαμονής των μερών. Ορισμένα συμβολαιογραφικά γραφεία δεν χρεώνουν πρόσθετο τέλος για την πιστοποίηση των δωρεών, κάποιος απαιτεί πληρωμή για το έργο ενός συμβολαιογράφου.
Για παράδειγμα, τα ιδιωτικά γραφεία ζητούν τις υπηρεσίες τουςαπό 500 ρούβλια σε αρκετές χιλιάδες. Και οι συμβολαιογράφοι μπορούν να κάνουν χωρίς καταβολή κρατικού δασμού. Όλα αυτά πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά τη σύναψη σύμβασης δωρεάς.
Το κόστος του δώρου εγγραφής για το διαμέρισμα στοσυμβολαιογράφος εξαρτάται άμεσα από το πόσο το κόστος ακίνητων περιουσιών. Το τέλος υπολογίζεται λαμβάνοντας υπόψη την κτηματολογική αξία των κατοικιών. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι εμπειρογνώμονες συνιστούν την εκ των προτέρων αξιολόγηση της ιδιοκτησίας.
Τι ώρα θα κοστίσει το σχέδιο γενικά;δώρισε σε ένα διαμέρισμα από συμβολαιογράφο; Το τέλος είναι 0,5% της τιμής των κατοικιών. Ταυτόχρονα, το μέγιστο ποσό πληρωμής δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 20.000 ρούβλια.
Τώρα καταλαβαίνετε το κόστος της διακόσμησης ενός δώρου για ένα διαμέρισμα από έναν συμβολαιογράφο. Με πληρεξούσιο ή όχι - δεν είναι τόσο σημαντικό. Το κυριότερο είναι ότι η χρέωση για τη λειτουργία θα εξαρτηθεί άμεσα από την αποτίμηση του ακινήτου.
Ως πρόσθετο κόστος, συχνάκατανομή των δαπανών για την τεχνική αξιολόγηση των ακινήτων. Το κόστος της κυμαίνεται από 2.000 έως 10.000 ρούβλια. Εάν οι πολίτες αποφασίσουν να ενεργήσουν με πληρεξούσιο, τότε είναι επιπλέον απαραίτητο να πληρώσετε για την εγγραφή αυτού του εγγράφου.
