Πώς να επιστρέψετε 13 τοις εκατό από την αγορά ενός διαμερίσματος;

Η αγορά οποιουδήποτε ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων των διαμερισμάτων,συνεπάγεται μεγάλο κόστος. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να επιστρέψει το 13% του κόστους των κατοικιών. Το δικαίωμα αυτό διέπεται από την ισχύουσα φορολογική νομοθεσία. Αυτή η ευκαιρία μπορεί να χρησιμοποιηθεί από κάθε πολίτη.

Υπό ποιες συνθήκες είναι δυνατόν να επιστρέψουμε το 13% της αγοράς ενός διαμερίσματος;

13 τοις εκατό της αγοράς ενός διαμερίσματος

Η επιστροφή μιας φορολογικής έκπτωσης από την αγορά ενός διαμερίσματος μπορεί να επιτευχθεί από οποιονδήποτε πολίτη της χώρας μας μία φορά. Το δικαίωμα αυτό κατοχυρώνεται στο άρθρο 220 του Κώδικα Φορολογίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Αλλά πρέπει να έχετε κατά νου αρκετές προϋποθέσεις.

Το μέγιστο δυνατό ποσό από το οποίο μπορείτεεπιστροφή 13 τοις εκατό της αγοράς ενός διαμερίσματος, είναι 2.000.000 ρούβλια. Δηλαδή, μπορείτε να πάρετε πίσω μόνο το πολύ 260 χιλιάδες. Αυτό μπορεί να γίνει σε διάστημα τριών ετών από την ημερομηνία αγοράς του διαμερίσματος.

Κατά τη στιγμή της αίτησης στην εδαφικήη φορολογική αρχή ο ιδιοκτήτης πρέπει να έχει επίσημη απασχόληση. Είναι σημαντικό να γίνονται όλες οι απαραίτητες μειώσεις από τον μισθό του. Το ποσό της φορολογικής έκπτωσης εξαρτάται άμεσα από το μέγεθος του επίσημου εισοδήματος.

Οι άνεργοι ή οι άνεργοι δεν είναιέχει το δικαίωμα να επιστρέψει το 13%. Άρνηση του δικαιώματος αυτού είναι οι συνταξιούχοι και οι δικαιούχοι άδειας μητρότητας. Αν όμως ο ιδιοκτήτης λάβει επισήμως θέση εργασίας εντός τριετίας από τη στιγμή της σύναψης της συναλλαγής, είναι δυνατή η επιστροφή 13% από την αγορά ενός διαμερίσματος.

Η σύμβαση πώλησης του ακινήτου πρέπει να καταχωρηθεί μέσω της Rosreestr. Είναι απαραίτητο να έχετε ένα πιστοποιητικό από την αίθουσα εγγραφής σχετικά με την ιδιοκτησία.

Απαιτούμενα έγγραφα

Επιστροφή 13% από την αγορά διαμερίσματος

Για να επιτύχετε απόδοση 13% της αγοράς ενός διαμερίσματος, ο φορολογικός έλεγχος πρέπει να παρέχει:

  • διαβατήριο του ιδιοκτήτη ·
  • σύμβαση για την αγορά ενός διαμερίσματος.
  • πιστοποιητικό κυριότητας ·
  • χαρτί, αποδεικτικά πληρωμής (επιταγές, δηλώσεις, αποδείξεις) ·
  • πιστοποιητικό στο έντυπο 2NDFL από τον εργοδότη ·
  • συμπληρωμένη δήλωση του εντύπου 3NDFL ·
  • αίτηση επιστροφής φόρου εισοδήματος ·
  • τον αριθμό του τραπεζικού λογαριασμού για την απόκτηση κεφαλαίων.

Εκτός από τα πρωτότυπα των εν λόγω εγγράφων, ενδέχεται να απαιτούνται αντίγραφα αυτών. Οι αποχρώσεις για τη συμπλήρωση της δήλωσης μπορούν να διευκρινιστούν στη φορολογική υπηρεσία.

Πότε πρέπει να υποβάλετε φορολογική δήλωση;

αγορά κατοικίας επιστροφή 13 τοις εκατό

Η αίτηση πρέπει να υποβληθεί στοκαθορισμένο όρο. Κατά κανόνα, η δήλωση υποβάλλεται πριν από την 1η Απριλίου του έτους, που ακολουθεί μετά την αγορά. Ωστόσο, η νομοθεσία επιτρέπει να γίνει αυτό σε μια τριετή περίοδο.

Πώς να επιστρέψετε το φόρο κατά την αγορά ενός διαμερίσματος για ένα στεγαστικό δάνειο;

Αν το ακίνητο αποκτηθείμέσω του ενυπόθηκου δανεισμού, ο φόρος εισοδήματος μπορεί επίσης να επιστραφεί. Η διαδικασία είναι η ίδια με την αγορά χωρίς πίστωση. Αλλά η δέσμη των εγγράφων είναι διαφορετική.

Στο τμήμα της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας θα πρέπει να συμφωνήσετετράπεζα για την παροχή στεγαστικών δανείων. Δείχνει τα στοιχεία επικοινωνίας του αγοραστή, τους όρους πίστωσης. Από την τράπεζα πρέπει επίσης να λάβουν ένα πιστοποιητικό τόκων που καταβάλλονται και έγγραφα που επιβεβαιώνουν την πληρωμή. Στο 3ΝΔΦΛ αναφέρεται ότι ο ιδιοκτήτης εκφράζει την επιθυμία να επιστρέψει το 13% από τα χρήματα που καταβλήθηκαν στο πλαίσιο της στεγαστικής πίστης.

πώς μπορώ να πάρω φόρο πίσω από την αγορά ενός διαμερίσματος;

Επιστροφή φόρου κατά την πώληση ενός διαμερίσματος

Για να αγοράσετε νέα ακίνητα, συχνά οι άνθρωποι αντιμετωπίζουν το γεγονός ότι πρέπει να πουλήσετε την προηγούμενη κατοικία. Υπάρχουν και κάποιες αποχρώσεις εδώ.

Εάν το διαμέρισμα είναι ακίνητο για περισσότερο από 3 χρόνια, ο φόρος εισοδήματος από την πώληση δεν χρεώνεται.

Εάν η ακίνητη περιουσία είναι κάτω των 3 ετών, τότε ο πωλητής χάνει 13%. Υπάρχουν όμως τρεις τρόποι αποφυγής μεγάλων απωλειών:

  • Να πωλούν ένα διαμέρισμα στην ίδια τιμή για την οποία αγοράστηκε.
  • πληρώνουν το 13% του συνολικού κόστους, ενώ 1 000 000 δεν υπόκεινται στον φόρο αυτό.
  • να πουλήσει στέγαση και να αγοράσει ένα νέο, δηλαδή, να χρησιμοποιήσει το δίχτυ.

Στην πρακτική των ακίνητων περιουσιών, ότανη πραγματική αξία του ακινήτου είναι πολύ υποτιμημένη, έτσι ώστε οι πρώην ιδιοκτήτες απαλλάσσονται από την καταβολή του φόρου ακίνητης περιουσίας. Τέτοιες ενέργειες είναι παράνομες, αλλά από νομική άποψη, όλα γίνονται σωστά.

Τι άλλο είναι σημαντικό να γνωρίζετε;

Κατά κανόνα, κατά τη συλλογή όλων των απαραίτητωντα έγγραφα από τη φορολογική επιθεώρηση δεν υπάρχει κανένας λόγος να αρνηθεί κανείς να επιστρέψει το 13% της αγοράς ενός διαμερίσματος. Η άρνηση είναι δυνατή αν το ακίνητο αγοράστηκε με τα χρήματα της επιχείρησης ή από τον κρατικό ή τοπικό προϋπολογισμό. Επίσης, αν το διαμέρισμα αγοράζεται μεταξύ συγγενών, επιστροφή του 13% δεν είναι δυνατή.

πώς να επιστρέψετε φόρο κατά την αγορά ενός διαμερίσματος

Κάθε πολίτης μπορεί να λάβει μόνο μία έκπτωσημία φορά σε μια ζωή. Ταυτόχρονα, είναι πολύ σημαντικό να εξετάσουμε ποιος εκδίδεται το ακίνητο. Έτσι, εάν ο ιδιοκτήτης είναι ένα μέλος της οικογένειας, τότε η έκπτωση επιστρέφεται μόνο σε αυτόν. Εάν υπάρχουν αρκετές, τότε η έκπτωση θα γίνει ανάλογα με τις μετοχές της ιδιοκτησίας. Στην περίπτωση αυτή, το δικαίωμα υποβολής φορολογικής δήλωσης χάνεται επανειλημμένα από όλους τους ιδιοκτήτες.

Πρόσφατα τέθηκε σε ισχύ ο νόμος, σύμφωνα με τον οποίο είναι δυνατή η επιστροφή ποσού από 2.000.000 ακόμα και αν αγοράστηκαν πολλά ακίνητα.

Κατά την αγορά ενός σπιτιού θα πρέπει να είναι το συντομότερο δυνατότην καταχώρησε στο εδαφικό γραφείο της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας. Πώς μπορώ να επιστρέψω το 13% της αγοράς ενός διαμερίσματος; Είναι πολύ εύκολο να το κάνετε αυτό. Για να γίνει αυτό, θα πρέπει να μεταφέρετε τα απαιτούμενα έγγραφα στο γραφείο της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας. Αξίζει να υπενθυμίσουμε ότι η επιστροφή της φορολογικής έκπτωσης γίνεται ανάλογα με τον φόρο εισοδήματος που καταβάλλει ο ιδιοκτήτης του φόρου εισοδήματος. Η διαδικασία επιστροφής μπορεί να καθυστερήσει για αρκετά χρόνια μέχρι να επιστραφεί ολόκληρο το οφειλόμενο ποσό. Το μέγιστο ποσό που ένας πολίτης μπορεί να απαιτήσει για την επιστροφή του φόρου εισοδήματος είναι 260.000 ρούβλια.

Αρέσει:
0
Πώς να επιστρέψετε χρήματα για ένα ελαττωματικό προϊόν στο
Ποια αγαθά δεν μπορούν να επιστραφούν και τι είναι αυτά
Ποια έγγραφα χρειάζονται για την αγορά ενός διαμερίσματος,
Μπορώ να επιστρέψω τα εμπορεύματα χωρίς απόδειξη και να λάβω
Αντίστροφη υποθήκη
Επιστροφή πίστωσης φόρου κατά την αγορά
Η νομική καθαρότητα της αγοράς ενός διαμερίσματος
Ποια έγγραφα απαιτούνται για την αγορά
Σε ποιες περιπτώσεις μπορεί να επιστρέψει το εισόδημα
Δημοσιεύσεις
επάνω